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这个小区7年内错过2次整治

时间:2018-08-11   来源:华东财经网    作者:张华天    
    □金陵晚报记者 胥欣见习记者 于露 曹安东

  近日有市民向金陵晚报全媒体报料中心反映,称自己所居住的小区自2010年起,陆续出现外墙脱落以及水泥碎石掉落的情况,小区急需整治维修。可是从2011年起至今7年的时间内,两次政府整治小区名单中均无该小区,令人十分不解。
  居民们所反映的小区,位于玄武区新街口街道成贤街社区大纱帽巷38号3栋,建于1988年,至今已近30年,这里住着40多户居民。据投诉居民介绍,因当年的建筑材料不比现在的质量好,加上年代久远等问题,导致3栋楼房陆续出现外墙材料脱落、墙体开裂渗水、外露楼梯风化引起石块掉落和楼梯钢筋外露等问题。
  昨日上午11点,金陵晚报记者进入大纱帽巷38号3栋,该楼房独立在大纱帽巷38号的旁边,楼房共有3个单元。可以看见,小区外墙已经开始脱落,电线杂乱地设置在外,而外露的楼梯仅剩水泥和钢筋。
  一位业主说,经测量,小区楼梯围栏仅有1米,围栏处钢筋开裂,水泥块松动。今年有业主的孩子放学回家,在楼下差点被一块水泥块砸到,当时那个水泥块距离孩子仅1米不到。
  业主们反映,整个大纱帽巷38号在2010年有过一次整治,而3栋被排除在外。业主们也考虑过申请应急维修基金,需要花钱对整栋楼进行安全检测,但是因为费用太高放弃了。今年南京市整治上百个老旧小区,这次又没有自己的小区,大家很着急,希望自己的小区也能被纳进改造范围内。
  7年时间内,为何两次改造都忘了大纱帽巷38号3栋,针对该问题,金陵晚报记者也陪同业主找到了玄武区建设局。据该整治办的负责人表示:“整治是有要求的,比如小区必须是在2000年之前建成,且符合申报要求,需要由社区向街道,再由街道向区城建局申报。最终由区城建局向南京市相关部门层层提交申请才可以,而我们区城建局主要负责商品房的整治维护,房改房不属于我们的管辖范围。”
  至于大纱帽巷38号3栋楼房,玄武区建设局整治办的负责人认为,房改房涉及产权问题,需要业主联系产权单位,向市物业管理办提出申请维修基金,进行房屋修缮。不过业主表示:“我们之前也联系过产权单位,但涉及单位太多了,当时也只来了两家单位,其他单位并不配合,所以申请基金有一定的困难。”
  随后,金陵晚报记者又联系上了小区所在地的新街口街道,街道物业科的负责人解释,自己今年才上任,手头上的工作较多,对于小区为何错过两次整治,并不了解具体情况。不过接到居民反映后,已经到实地查看,并报送了大纱帽巷38号3栋整治的材料,会根据居民反映的楼梯不牢固等情况,对楼梯结构进行设计,并用钢架结构进行加固。此外还会对小区的外立面进行整治、楼顶进行防水处理,预计今年年底小区可以改造完毕。
    □金陵晚报记者 胥欣见习记者 于露 曹安东

  近日有市民向金陵晚报全媒体报料中心反映,称自己所居住的小区自2010年起,陆续出现外墙脱落以及水泥碎石掉落的情况,小区急需整治维修。可是从2011年起至今7年的时间内,两次政府整治小区名单中均无该小区,令人十分不解。
  居民们所反映的小区,位于玄武区新街口街道成贤街社区大纱帽巷38号3栋,建于1988年,至今已近30年,这里住着40多户居民。据投诉居民介绍,因当年的建筑材料不比现在的质量好,加上年代久远等问题,导致3栋楼房陆续出现外墙材料脱落、墙体开裂渗水、外露楼梯风化引起石块掉落和楼梯钢筋外露等问题。
  昨日上午11点,金陵晚报记者进入大纱帽巷38号3栋,该楼房独立在大纱帽巷38号的旁边,楼房共有3个单元。可以看见,小区外墙已经开始脱落,电线杂乱地设置在外,而外露的楼梯仅剩水泥和钢筋。
  一位业主说,经测量,小区楼梯围栏仅有1米,围栏处钢筋开裂,水泥块松动。今年有业主的孩子放学回家,在楼下差点被一块水泥块砸到,当时那个水泥块距离孩子仅1米不到。
  业主们反映,整个大纱帽巷38号在2010年有过一次整治,而3栋被排除在外。业主们也考虑过申请应急维修基金,需要花钱对整栋楼进行安全检测,但是因为费用太高放弃了。今年南京市整治上百个老旧小区,这次又没有自己的小区,大家很着急,希望自己的小区也能被纳进改造范围内。
  7年时间内,为何两次改造都忘了大纱帽巷38号3栋,针对该问题,金陵晚报记者也陪同业主找到了玄武区建设局。据该整治办的负责人表示:“整治是有要求的,比如小区必须是在2000年之前建成,且符合申报要求,需要由社区向街道,再由街道向区城建局申报。最终由区城建局向南京市相关部门层层提交申请才可以,而我们区城建局主要负责商品房的整治维护,房改房不属于我们的管辖范围。”
  至于大纱帽巷38号3栋楼房,玄武区建设局整治办的负责人认为,房改房涉及产权问题,需要业主联系产权单位,向市物业管理办提出申请维修基金,进行房屋修缮。不过业主表示:“我们之前也联系过产权单位,但涉及单位太多了,当时也只来了两家单位,其他单位并不配合,所以申请基金有一定的困难。”
  随后,金陵晚报记者又联系上了小区所在地的新街口街道,街道物业科的负责人解释,自己今年才上任,手头上的工作较多,对于小区为何错过两次整治,并不了解具体情况。不过接到居民反映后,已经到实地查看,并报送了大纱帽巷38号3栋整治的材料,会根据居民反映的楼梯不牢固等情况,对楼梯结构进行设计,并用钢架结构进行加固。此外还会对小区的外立面进行整治、楼顶进行防水处理,预计今年年底小区可以改造完毕。

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