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4月环京楼市调控效果初显 新建商品房价格涨幅回落

时间:2018-10-29   来源:华东财经网    作者:王越    

(原标题:4月份环京楼市调控效果初显)

据新华社电 国家统计局调查的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况和京津冀统计部门监测的最新数据显示,4月份环京楼市调控效果初显。京津冀地区部分城市新建商品住宅价格涨幅回落,天津价格环比下降。

其中,4月份北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比3月份回落0.2个百分点;石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.8个百分点;天津新建商品住宅价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%。


同比价格方面,4月份北京、天津、石家庄新建商品住宅价格同比分别上涨17.4%、18.1%和18.0%,涨幅分别比上月回落3.2个、3.4个和1.0个百分点,基本延续今年年初以来持续回落态势。

二手住宅方面,多数城市价格环比涨幅回落。其中,北京停涨,天津、石家庄、秦皇岛二手住宅价格环比分别上涨1.0%、0.3%和1.3%,涨幅分别比上月回落0.6个、0.2个和0.2个百分点。同比来看,4月份北京、天津、石家庄二手住宅价格涨幅分别为22.5%、19.9%和14.0%,分别比上月回落4.5个、2.0个和2.5个百分点。

楼市调控加码2个月:房价回落 住宅只租不售成趋势

自今年3月17日以来,北京市已经连续出台了多项楼市叠加政策促进房地产平稳健康发展,包括认房又认贷、非普通二套房首付提至八成、限购“商住房”、住宅平房纳入限购范围等多项严厉措施。在业内看来,北京调控启动了“打补丁模式”,政策连发主要是为了堵炒房漏洞。

据央视网报道,自今年“3 .17”楼市调控政策实施以来,北京新房市场降温明显。根据有关中介机构公布的数据,2017年4月,北京全市新建商品住宅共网签2767套,比2016年4月下滑48.9%。与此同时,二手房交易则出现了比较大幅度的下降,4月二手住宅共成交16794套,环比下降35.12%。

而据北京中介反映,在楼市调控政策出台之后,市场却有降温。“有可能好几天都没有一单成交”成为现在的日常。另据上述中介反映,门店合并也开始出现,“有些门店的人员比较少,就把其中一家关了,两家门店把人员合并。”

4月环京楼市调控效果初显 新建商品房价格涨幅回落 本文来源:新京报 责任编辑:谷莹_NN6577

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