当前位置: 华东财经网 - 旅游

全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖

时间:2018-10-29   来源:华东财经网    作者:潇潇    

(原标题:保定土拍“双限竞价”,房价最高1.3万,10年内不能买卖!)

2017年5月份,保定分两批次挂牌30宗土地,其中15宗商服、14宗住宅、1宗科研教育用地。值得注意的是,2017-30号土地备受业内关注。

全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖保定首推“双限双竞”,10年内不能买卖房屋

同时,据知情人士透露,保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地,专门出具“国有建设用地使用权出让须知”,并对竞拍规则做出严格约束,首次采用“限房价竞地价,限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。

全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖

记者在该“出让须知”中看到,竞得土地的竞买人需告知购房人,在取得不动产权证之日起10年内不得买卖;最高土地限价1100万元/亩;最高房屋销售限价13000元/平方米;竞得人竞得土地后,在其建设完工后,不得自持自己开发的房产,应全部进行市场销售等条款。

全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖

“双限双竞”竞拍指的是,同时限定土地最高价、最高房屋销售平均价,先竞土地价,未超土地最高限价则价高者得;超出,以土地最高价为基础,以最高房屋销售平均价为基准,向下竞房屋销售平均价,价低者得。

据了解,2017-30号土地用途为居住,不同于其他住宅宗地,该地块为 “净地”,而且位于西二环西、七一路南位置附近。该地段因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设,从而跃居热门黄金地段。

全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖

讨论吐槽:“投机者该干嘛干嘛吧,没搞头了”


该土拍政策出台后,业内一片“哗然”。业内人士刘先生称, 10年内不得买卖,或是全国最严土地政策;李先生则直言道“够狠”,“投机者该干嘛干嘛吧,没搞头了”;还有认为“限价,或许变成‘伪命题’”。业内分析,此举或为保定土拍新模式“试水”地块,不排除此为今后保定土拍新模式。

河北保定:全力支持雄安新区建设,推动京津保率先联动发展

在部署今年工作时,保定市政府工作报告提出:“我们的中心任务是全力支持雄安新区建设,推动京津保地区率先联动发展。”保定市政府工作报告提出,下一步,要创新招商引资机制,深度融入“一带一路”,借势雄安新区建设,推进高水平双向开放,利用外资年均增长9%,经济外向度不断提高。

雄安新区对人口等情况摸底:不作为拆迁补偿依据

据中国之声《央广新闻》报道,目前,雄安新区正在就新区范围内土地、人口、房屋及房屋租赁情况进行调查摸底。雄安新区筹委会表示,这次摸底调查的目的是全面掌握新区房地产需求、土地及房屋供给情况,为研究制定新区房地产政策、探索房地产开发建设新模式提供全面、准确的基础资料。

全国最严土地政策?保定买房人拿本后10年不得买卖 本文来源:燕赵都市报 责任编辑:彭惠智_NN6055

相关内容